Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Bolechowice
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom

Bolechowice, małopolskie

1 950 000 zł
220 m²
8 863,64 zł/m²

Zdjęcie

Wioletta

Skontaktuj się

Dom

Bolechowice, małopolskie

zaktualizowane:
16 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

220 m²

8 863,64 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 16 sierpnia 2026

1 950 000 zł 220 m² 8 863,64 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
937 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

937 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (8 863,64 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 220 m² (181 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Działka: 937 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: As7 Nieruchomości, zaktualizowane: 16.08.2026
numer ogłoszenia: 495

Lokalizacja

Adres: Bolechowice, Zabierzów, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, basen, tenis, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, park

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny dom wolnostojący położony w Bolechowicach, w gminie Zabierzów, na zagospodarowanej działce o powierzchni 937 m². Nieruchomość łączy komfort przestronnego domu rodzinnego, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia zabudowy: ok. 155 m², całkowita: 298 m²
- powierzchnia użytkowa: 181 m², po podłodze: ok. 220 m²
- podwójny garaż w bryle budynku
- możliwość zakupu dodatkowej, sąsiedniej działki o powierzchni 728 m²

- uregulowany stan prawny, jeden właściciel, bez obciążeń finansowych
- możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego
światłowodowy dostęp do internetu.

Dom został wybudowany około 15 lat temu z myślą o własnych potrzebach, z wykorzystaniem solidnych i trwałych materiałów, m.in. pustaka ceramicznego oraz dachówki ceramicznej. Budynek jest zadbany, funkcjonalny i charakteryzuje się ekonomicznymi kosztami utrzymania.

Już od wejścia uwagę zwraca poczucie przestrzeni i otwartości.

Parter:
- funkcjonalny wiatrołap,
- imponujący, ok. 50-metrowy salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią,
- wyjście na taras i ogród,
- gabinet o powierzchni ok. 12 m²,
- łazienka.

Piętro obejmuje:

3 sypialnie o powierzchni od ok. 12 do 24 m² liczonej po podłodze,
dużą łazienkę z wanną,
przestrzeń, którą można elastycznie zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Układ piętra daje możliwość modyfikacji ścianek działowych i dostosowania pomieszczeń np. do potrzeb rodziny, stworzenia dodatkowej garderoby, pokoju dziecięcego czy komfortowego gabinetu.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje nieużytkowy strych o powierzchni ok. 23 m².

Budynek nie jest podpiwniczony.

Wyposażenie i instalacje

Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, w tym m.in. lodówką, zmywarką w zabudowie oraz wbudowanymi szafami. Pozostałe meble mogą zostać pozostawione do uzgodnienia.

W budynku wykonano również instalację przygotowaną pod klimatyzację, wyprowadzenia pod płytę indukcyjną, instalację monitoringu, światłowód.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a w części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazienkach.

Drewniana stolarka okienna podkreśla charakter i jakość wykonania budynku.

Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Działka o powierzchni 937 m² jest zagospodarowana i zadbana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, drzewa, krzewy , tworzące przyjemną, zieloną i prywatną przestrzeń wokół domu.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 728 m². To interesująca propozycja dla osób, które chciałyby znacząco powiększyć teren posesji i stworzyć jeszcze bardziej prywatną przestrzeń.

Grunt posiada potencjał inwestycyjny zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bolechowic, w otoczeniu zieleni i terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

W promieniu około 800 m znajduje się podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień, m.in. sklep Lewiatan, szkoła, przedszkole, paczkomaty oraz inne lokalne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również kościół i przystanek komunikacji.

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do infrastruktury drogowej, w tym nowej obwodnicy Zabierzowa. W okolicy kursują busy i prywatni przewoźnicy, a w odległości ok. 2,5 km znajduje się stacja kolejowa PKP Zabierzów.

Według podanych informacji do centrum Krakowa można dotrzeć w około 16 minut, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie, a jednocześnie szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem.

Dom dla osób, które pragną zjednoczyć się bliżej z naturą.

Bolechowice to propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z możliwością aktywnego spędzania czasu.

Bliskość Dolinek Krakowskich, licznych tras pieszych i rowerowych oraz terenów atrakcyjnych dla miłośników wspinaczki i innych aktywności outdoorowych sprawia, że jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących naturę, przestrzeń i aktywny styl życia.

To nieruchomość, która pozwala korzystać z uroków spokojnego życia wśród zieleni, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do Krakowa.

Mieszkaj. Odpoczywaj. Żyj aktywnie w sercu Dolinek Krakowskich, z Krakowem na wyciągnięcie ręki.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Agent

Wioletta

500 241...

500 241 774

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioletta

500 241...

500 241 774

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioletta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

500 241...

500 241 774

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości