Do sprzedaży dom gotowy do zamieszkania blisko Krakowa, położony w miejscowości Bolechowice na pograniczu z miejscowością Zelków. Dom wybudowano na 5,33 arowej ogrodzonej działce. Z tarasu możemy podziwiać piękny widok na góry oraz miasto Kraków.

Szczegóły oferty:
- rok budowy 2024/2025 r.
- powierzchnia użytkowa domu: 100 m2
- powierzchnia całkowita: 154 m2

PARTER:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras
- wiatrołap: 4,77 m2
- hol: 3,53 m2
- kotłownia: 6,00 m2
- salon: 18,19 m2
- jadalnia: 9,24 m2
- kuchnia: 9,43 m2
- łazienka: 3,53 m2
- taras na stronę południową z widokiem na góry

PIĘTRO:
- ilość pokoi: 3
- pokój nr 1: 8,02 m2
- pokój nr 2: 8,22 m2
- pokój nr 3: 10,46 m2
- łazienka: 4,84 m2
- garderoba: 3,54 m2
- hol: 5,89 m2
- schody: 4,20 m2

Parametry techniczne:
- balkon na stronę zachodnią
- okna PCV trójszybowe
- rolety elektryczne zewnętrzne, zainstalowane na wszystkich oknach
- okna dachowe VELUX
- dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką
- dach wyizolowany, ocieplony wełną o współczynniku 0,33 lambda
- dodatkowo strych, poddasze ocieplone wełną 15 cm
- ściany domu ocieplone styropianem austrotherm 20 cm
- elewacja, tynk silikonowy, dodatkowo zainstalowane oświetlenie zewnętrzne na elewacji
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- bardzo oszczędne podłogowe ogrzewanie elektryczne
- ławy fundamentowe żelbetowe
- konstrukcja: pustak ceramiczny POROTHERM gr 25 cm

Działka:
- powierzchnia 5,33 ara
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa dwuskrzydłowa z możliwością instalacji napędu elektrycznego
- podjazd wysypany kamieniem
- wykostkowane miejsce postojowe dla samochodu (można zrobić wiatę)
- wykostkowany taras
- piękny ogródek przy tarasie (krzewy, kwiaty, trawy ozdobne, kamień ozdobny)
- odwodnienie

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- możliwość przyłączenia gazu
- możliwość przyłączenia światłowodu

Atuty:
- dom w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do zamieszkania
- świetna lokalizacja (dolinki podkrakowskie, bliska odległość do Krakowa)
- działka z widokiem na góry
- wokół domu piękny ogród

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Bolechowice na pograniczu z miejscowością Zelków. Tereny gminy Zabierzów. Miejscowość atrakcyjna turystycznie położona w otoczeniu podkrakowskich dolinek (Kluczwody, Bolechowickiej i Kobylańskiej) Również w bliskiej odległości znajdziemy Park Ojcowski. Z miejscowości bardzo łatwo i szybko przemieścimy się do Krakowa, samochodem w nie całe 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek MPK Kraków, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, piękny staw, ścieżki spacerowe oraz popularna restauracja "Kluczwodzie". Idealne miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

Cena: 1 560.000 zł. (do negocjacji)

Nie zwlekaj kup swój wymarzony dom w świetnej lokalizacji z malowniczym widokiem!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Marcin Dudek
tel.  

__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.