Niebanalny dom dla wymagających - 421m2, pow użytkowa 303m2. Indywidualny projekt. Działka 22 ary o regularnym kształcie. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z lasem (starodrzew) i strumieniem, co razem da powierzchnię 50 arów.
Współwłasność drogi. Ostatnia linia zabudowy, węzeł ekologiczny. Idealna cisza i spokój.
W domu wydzielono 3 przestrzenie, które mogą tworzyć niezależne mieszkania, jak również tworzyć jedną całość domu.
Parter: garaż 2 - stanowiskowy, pralnia, garderoba, kuchnia, 2 łazienki, 2 sypialnie, salon z jadalnią, przestronny hol, spiżarnia, przewidziany kominek, zadaszony taras 45m2. Nad garażem mieszkanie 60m2 (typu studio z kuchnią i łazienką). Poddasze: sauna, łazienka, sypialnia z garderobą, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, pracownia lub gabinet, miejsce pod kominek, balkon, strych 40m2.
Stan deweloperski, bez elewacji. Technologia domu pasywnego. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto 16 szt. I 2 świetliki doświetlające wnętrze ( komunikacja ). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa ( TV Sat. ) , uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym ( układ automatyki ). W całym domu wykonano instalację CO podłogową z wylewkami.
Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu 2,6m. Różnica wysokości między podłogą, a sufitem w całym obiekcie nie przekracza 1 mm.
Dach pokryty niemiecką dachówką glazurowaną, wykonana instalacja odgromowa. Więźba starannie zaimpregnowana przeciwogniowo. Najwyższej jakości membrana dachowa oraz folia wiatro i parozolacyjna. Połać dachowa ocieplona 30cm wełny mineralnej + stropodach dodatkowo 20cm.
Strych : ściany i podłoga wykończone płytą OSB.
Garaż : 2 zamontowane bramy automatyczne Migas Door, ocieplane, sterowane pilotem. Założone odwodnienie liniowe.
Na działce wykonany jest drenaż, woda deszczowa gromadzona jest w zbiorniku 8m3 .Nadmiar odprowadzany jest do strumienia.
Do wykonania : elewacja, gładzie na sufitach, roboty glazurnicze i biały montaż, częściowo ogrodzenie i prace brukowe i sauna.
Na działce przewidziano staw 500m2 jest projekt. Jest częściowy projekt zagospodarowania ogrodu i otoczenia domu przygotowany przez prof. Magdalenę Swaryczewską.
Doskonała lokalizacja i dojazd. Do granicy Krakowa 6 km. Tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki. Przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen.W sąsiedztwie nowe domy.
Właściciel dysponuje kontaktem ze sprawdzonymi firmami, które mogą fachowo wykonać prace wykończeniowe dotyczące domu i ogrodu.
Koniecznie zachęcam do oglądania - rezydencja dla wymagających!
Kontakt tel.